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1.原有的建筑物使用功能改變，部分結構構件需要補強加固。
2.原有建筑物超期服役，但又沒有條件拆除重建的建筑物，結構主體需要補強加固。
3.原有的建筑物在屋頂或室內加層，因荷載增加，相關的結構部件需要補強加固。
4.電梯、樓梯平面位置發生變化，原有樓梯拆除，封樓板洞口、新開洞口均需要補強加固。
5.建筑內原有的部件妨礙使-用，需要拆除，原結構的傳力途徑發生變化，需要補強加固。
二、建筑加固的特點：
1.加固的材料多樣化：大大加強了加固可選擇性、靈活性和安全性。
2.經濟性：補強加固的施工范圍小，施工速度快、工程造價低。同時，建筑物的局部改造可以只針對改造部位進行操作，不需要對整個建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的損失。
3.安全性：改造項目的設計要求更為嚴格，安全系數也遠遠大于原有結構的要求，加固部位的強度和安全性都大于相鄰結構部件，加固部位會比改造前的承載力更大。
4.空間利用率高：現有的補強加固技術可以滿足建筑結構對于空間的要求，加固后的結構構件截面并未增加多少，減少了空間的占用。
5.施工隊伍專業化：經過多年的施工經驗積累，已經形成了一股以補強加固為主的專業施工隊伍。他們能夠**施工速度更快捷，質量也過硬。
建筑加固是時代發展的需要，因為建筑在使用的過程中，需要滿足的功能越來越多，這樣才能體現出建筑物應有的價值。在建筑需要加固的時候，需要知道建筑加固的應用范圍和加固特點，還有的就是建筑加固的價值能否體現出來。建筑加固就是為了提高建筑物的使用價值，也是.符合經濟效益的方法，所以很多建筑物都會選擇建筑加固來提升建筑物的使用途徑。
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